tft每日頭條

 > 知識

 > 公用分攤面積可以購買嗎

公用分攤面積可以購買嗎

知識 更新时间:2025-06-24 11:18:32

  公用分攤面積是不可以購買的,房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱,它與套内建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對于公攤面積的處理,目前我國尚無明确法律法規出台。通常公用分攤面積有電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和走疲乏、地下設備、值班警衛室等。套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。

  《商品房買賣合同》第三條和附錄二中有關公共部位和公用房屋分攤建築面積的條款,購房人應當在合同中約定公攤面積的數字,并在附件二“有關公共部分與公用房屋公攤建築面積構成說明”中,詳細約定公攤的具體部位、面積大小。特别是有關共有建築分攤部位變更的情況,約定得越詳細,對購房者就越有利。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved