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第二套房子的契稅是多少

知識 更新时间:2025-03-15 13:58:44

  根據國家财政部發布的《關于調整房地産交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》,對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

  假設購買一套80平方米、總價120萬元的二套房。那麼原先的契稅按照3%執行,就是3、6萬元;新政後按照1%執行,隻要繳納1、2萬元。

  假設購買一套110平方米、總價200萬元的二套房,原先的契稅按照3%執行,就是6萬元;新政的契稅按照2%執行,隻要繳納4萬元。

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