貸款買房是有利息的,貸款買房的利息是通過貸款金額、貸款利率及貸款期限計算的,貸款買房的利率和貸款方式及貸款期限有關,銀行會根據借款人的信用情況、經濟情況、收入水平及當地的政策規定來确定具體的貸款利率,一般會在國家規定的人民币貸款基準利率上進行适當浮動,以下是人民币貸款的基準利率:
1、商業貸款:
(1)貸款期限在1年以内(含1年)年利率為4.35%;
(2)貸款期限在1~5年(含5年)年利率為4.75%;
(3)貸款期限在5年以上年利率為4.90%。
2、公積金貸款:
(1)貸款期限在5年以下(含5年)年利率為2.75%;
(2)貸款期限在5年以上年利率為3.25%。
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