離婚後房産證是需要更名過戶的,應持着離婚判決書或者離婚協議書中有關于房産所有權歸屬的明确規定,到産權管理部門辦理即可。
産權管理部門會按照所有權的分配予以辦理産權變更。需要離婚判決書或離婚協議書、本人身份證原件、複印件,公安局門牌号碼通知,房屋所有權證書辦理更名手續。
離婚房産過戶隻收取變更登記的手續費,不額外收費。離婚後為保障自己的合法權益,避免房子賣給第三人而産生糾紛,最好進行房産過戶!
離婚後房産過戶所需材料:
一、協議離婚房産過戶需要準備材料有:
(1)關于房産分割的離婚協議書;
(2)離婚證及複印件;
(3)離婚财産歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚财産歸屬協議;(4)房産證;
(5)身份證明及複印件。
二、訴訟離婚房産過戶需要準備材料有:
(1)生效的法院判決書及複印件;
(2)判決書中明确房産歸屬的可由權利人一方申請登記房産證;
(3)身份證明及複印件;
(4)房産證。
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