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網簽合同時要注意哪些事項

知識更新时间:2024-11-24 10:39:14

　　網簽合同時，需要注意以下事項：

　　第一，網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證。

　　第二，網簽時一定要采用房地産管理部門統一印制的标準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

　　第三，網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的内容中權利與義務是否對等。

　　第四，面積确認及面積差異處理。

　　第五，網簽時一定要認準交房日期是否确定。

　　【法律依據】

　　《民法典》第四百七十條：合同的内容由當事人約定，一般包括下列條款：

　　（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

　　（二）标的；

　　（三）數量；

　　（四）質量；

　　（五）價款或者報酬；

　　（六）履行期限、地點和方式；

　　（七）違約責任；

　　（八）解決争議的方法。

　　當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

　　第471條規定：當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。

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