按照正常的要求和程序,處于按揭中是的房産理論上是無法申請抵押貸款的,而且就目前各銀行的規定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業務。
1、隻有在貸款全部還清之後借款人才有申請房屋抵押貸款的可能,所以按這種常規流程您是無法實現貸款的。
如經過一番合理和合法的程序處理之後,将按揭房産先進行解抵押就可以申請抵押貸款了。
2、若是申請者打算個人來安排按揭房産申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法就是,找到資金比較充裕的親友湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行将房産的剩餘貸款還完并對房産完成解抵押,再将已經解抵押的房産抵押給銀行。
3、目前市場上能夠為按揭房産辦理抵押貸款的貸款中介或者擔保公司很多,不過借款人也需要格外注意、謹慎選擇。
因為其中不免有些公司經營不正規,若是一不小心掉入陷阱的話,可能會付出較為慘重的經濟代價。
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