認籌金是可以抵首付的,而且認籌隻是确定要買開發商的房,購房者在繳納“認籌金”後,就可以獲得房屋的優先購買權,并在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時,“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房,選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋,開發商将把“認籌金”如數退還給購房者。
然而,任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動,是國家明令禁止的,這隻是開發商的銷售手段之一。
相關拓展:有些開發商,為了規避相關規定,自己不出面收取認籌金,請第三方公司來運作。簽訂的認籌協議,基本都是團購服務,可是這第三方公司是否真的會提供服務,恐怕答案是否定的。
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