我國法律是不允許商業房辦理多個房産證的。我國有一物一權的原則,一套房屋隻能辦一個房屋所有權證。但是兩人共同繼承一套房屋的話,是可以辦共有權證,即一人持《房屋所有權證》,一人持《房屋共有權證》,産權共同共有或明确産權比例各占多少。一房兩證的内因:商業房工商銀行商業銀行信貸部門相關的負責人明确的表示,如果事後将一房兩證追查出來,銀行會将其重新還原成第二套房來執行相關的貸款政策,購房者應慎重考慮。目前部門對第二套房有明确的态度和政策,不僅是部門,銀行自身的核查也是經常性的,很容易就會發現這個問題。而且客戶在貸款購房的時候,都要求寫一份個人的承諾書給銀行,承諾這是自己的首套房。這種鑽漏洞的行為明顯屬于違約的,因此,購房者應慎重考慮。
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