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房屋過戶費怎麼收

知識 更新时间:2025-04-08 22:34:28

  一、買賣過戶

  1、契稅:90平方米以下首次購房的按房價的1%繳納,90到140平方米按房價的1.5%繳納,140平方米以上按房價的3%繳納。

  2、增值稅:房屋産權滿兩年的免征增值稅,未超過兩年的按房價的5%繳納。

  3、個人所得稅:滿五唯一即房屋産權滿五年且為唯一住房的免征個人所得稅,未滿五年的按房産交易盈利部分的20%或者總房價的1%繳納。

  4、評估費:按房價的0.5%繳納。

  5、房屋産權登記費:一般在200元以内。

  二、贈與過戶

  1、公證費:按房價的2%繳納。

  2、契稅:90平方米以下首次購房的按房價的1%繳納,90到140平方米按房價的1.5%繳納,140平方米以上按房價的3%繳納。

  3、增值稅:房屋産權滿兩年的免征增值稅,未超過兩年的按房價的5%繳納。

  還有個人所得稅、評估費、房屋産權登記費。

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