北京購買直管房過程,如下說明:
1、提出購房申請并登記
購房人如申請購買公有房屋,首先要到業務辦理大廳提出購房申請
2、房改表格、材料的提交
3、公房出售材料的初審與核實
4、基層分公司确認會簽
5、公房出售材料的計算與審批
公房出售材料經初審、現地調查後由公房出售審批人員将購房人夫妻雙方的工作年限,房屋的建築年代、朝向地段、成新差價、設備設施等自然狀況,輸入長春房地集團物業綜合管理系統,對售房金額進行計算,錄入管理系統,初審結束後報送總審進行複核、審批。
6、房改總審審批
7、報送領導審批
8、公房出售材料的登記與編号
9、房改售房交款
10、業務聯系單的下達與住房檔案的建立
11.産權證辦理的申請
12.産權證辦理的會簽與審批
13.産權證的發放與領取
14.台賬、房産棟卡的變動
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