買準現房要注意的是:
1、明确購房需求。買房子是一件大事情,但由于人們的從衆心理、跟風習慣,會使某個樓盤或某個地區人氣變旺,房價也會水漲船高。所以,對于買房自住的購房者來說,需要選擇能夠滿足自身需求的房子。買房前要定好自己的目标,多比多看,在可以選擇的範圍内盡可能多的詳細了解項目。
2、慎交定金。購買房屋時候往往會經曆交納定金這一步,定金糾紛在生活中也時常發生,購房者在交定金之前一定要慎重考慮清楚。
3、明确房産證辦理時間。房産證是房子的重要證件,雖然購買準現房的購房風險已經減少了不少,但是産權證書沒有拿到手裡,購房者就一刻也不能松懈。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定,登記機關對權屬清楚、産權來源資料齊全的,登記機關應在受理登記之日起兩個月内核準登記并頒發房屋産權證。
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