如果房屋是兩梯三戶而且還是在七層以下,那麼公攤系數大概在百分之七至百分之十二。樓層越高公攤系數也會越高,那麼就意味着公攤面積就會更大。其實房屋公攤面積跟房屋戶型關系并不是很大,主要是跟樓層有關系。
一梯兩戶還是兩梯三戶好:
1、戶型方面
是一梯兩戶的房屋戶型比較好,一般都是屬于南北通透,所以目前有很多人都喜歡購買一梯兩戶的房屋。而兩梯三戶的房屋在戶型上有存在缺陷可能性比較大,原因是兩梯三戶的房屋一般都是兩戶門對門,其中一戶就在中間,往往就無法做成南北通透。
2、面積方面
一梯兩戶的優點就是樓棟戶型能設計非常的好,而且公攤面積也很少,得房率也會比較高。現在出現有兩梯三戶的房屋也比較少了,開發商一般都是做兩梯兩戶高檔大戶型,要不就是做兩梯四戶超高性價比完美剛需戶型,而三戶人家裡有一戶是對着電梯門口,會給生活帶來影響。
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