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怎樣進行二手房買賣交易

知識 更新时间:2025-01-09 21:07:10

  二手房買賣程序有:

  1、房源收集;

  2、交易談判;确認房屋權屬、現場看房;

  3、談判簽約;

  4、過戶手續和費用。

  【法律依據】

  根據《城市房地産管理法》第三十八條,下列房地産,不得轉讓:

  (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;

  (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地産權利的;

  (三)依法收回土地使用權的;

  (四)共有房地産,未經其他共有人書面同意的;

  (五)權屬有争議的;

  (六)未依法登記領取權屬證書的;

  (七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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