看預期房需要注意一下幾點:
1、查看《商品房預售許可證》:對于未取得《商品房預售許可證》的在建樓盤、超出預售許可範圍的商品房,請勿購買,也不要交納預付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。
2、慎交房款:在購房時請注意将購房款(首付款、一次性付款、分期付款、按揭貸款等)交存至商品房預售資金監管賬戶,交存賬号應與公示的《商品房預售許可證》登記的監管賬号一緻。
3、及時備案:與開發企業簽訂《商品房買賣合同》後,請要求開發企業及時到當地所在局辦理商品房預售合同備案手續。可通過開發企業提供的業務編碼和查詢碼,登錄您當地所在局門戶網站進行業務查詢;也可持本人有效身份證和合同,到當地所在局不動産登記中心窗口查詢合同備案信息。
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