高層樓房的安置成本高、盈利空間小,因此開發商拆遷的可能性幾乎為零。如果高層住宅老化後一直沒有開發商願意拆遷,那業主就隻能冒着生命危險繼續住,或者再買一套房子搬離。将來政府會想辦法解決這個問題,但現在大城市都是密密麻麻的高樓,政府要解決這個問題需耗費的資金難以預計,這也是一個問題。
高樓老化成為危房後,業主可以自發籌錢将房子重建,但成本非常高,且周期長,業主在房子重建期間還要自行解決一家老小的住房問題。另外,一棟樓裡的住戶有上百戶,每個小區就有上千戶甚至更多,在這麼多的業主裡總有不願意花錢重建的人存在。重建房子業主要一次性出資,房子建好後還要裝修,各個環節都存在一定的難度,還不如貸款再買一套房子。現在看來,高層住宅的确存在不少的優點,但未來老化後該何去何從也是購房者應該考慮的一個問題。
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