上海房産繼承稅主要包括繼承權公證費用、房地産價值評估費用、房地産繼承過戶稅費以及契稅四個方面。
1、繼承權公證費用:按照繼承人所繼承的房地産的評估價的2%來收取,最低不低于200元;
2、房地産價值評估費用:根據房地産價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算;
3、房地産繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成;
4、契稅:法定繼承人繼承房地産,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
【法律依據】
《公證法》第三十四條規定,當事人應當按照規定支付公證費。
對符合法律援助條件的當事人,公證機構應當按照規定減免公證費。
第四十六條規定,公證費的收費标準由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。
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