南甯購房流程如下:
1、看開發商資質等級及證書。要看開發商的“五證”、“二書”是否已經齊全,“二書”包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。“五證”包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)。
2、檢查房屋産權是否明确,防止購買到小産權房。
3、看地段、環境,選擇市中心交通好、配套成熟的房子,還是配套目前不成熟、周邊升值潛力大的郊區房,這需要根據自身具體情況來定奪。
4、看房子設計,戶型面積及格局極大的影響着購房者住進去之後的舒适度,合适的面積、合理的戶型設計會留給購房者一個好的居住體驗。
5、從口碑估質量,看開發商以往所建小區來估測質量,開發商在老業主裡的口碑,業内的名聲,都可以大緻的來估計未來小區的質量,選擇大品牌開發商是關鍵,千萬不能隻信置業顧問的一面之詞。
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