買房貸款年限最長不得超過20年。
【法律依據】
《個人住房貸款管理辦法》第十條規定,貸款人應根據實際情況合理确定貸款期限,但最長不得超過20年。
第十一條規定,借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃,貸款期限在1年以内(含1年)的,實行到期一次還本付息,利随本清;貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
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