1、房産證是房屋所有權的唯一證明,沒有房産證的房子不能買賣、置換、贈與、繼承、轉讓。如果從事了上述的行為,也是不受法律保護的。
2、以沒有房産證的房子作抵押一般是無效的,但是如果雙方因此訴至法院,在一審法庭辯論結束以前能夠提供房産證或者補辦登記手續的,抵押還是有效的。
3、房産是指抵押人依法取得的享有所有權或經營權的房屋及房屋占用範圍内的土地使用權。作為不動産,房地是不可分離的,房産必然包括該房屋占用範圍内的土地使用權。房産,是最普遍的一種房地産抵押物,大部分的房地産抵押均以房産為抵押物。
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