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房屋已拆除原房産證怎麼處理

知識 更新时间:2025-05-21 14:16:20

  如果房屋已拆除原房産證會被拆遷單位會收走,如果拆遷主體不具有收繳資格,就會蓋上征收類的章。這樣會讓産權人自己去房屋登記部門進行注銷登記,如果不注銷的話,産權人的名下會一直有這套房子,未來再買房、賣房或者拆遷還房的時候,可能需要繳稅,但稅點會比較高。所以房屋拆遷後原房産證盡快的去辦理注銷。

  法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定後應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。第二十一條被征收人可以選擇貨币補償,也可以選擇房屋産權調換。被征收人選擇房屋産權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于産權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于産權調換房屋價值的差價。

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