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商業用房的單身公寓要收房産稅嗎

知識 更新时间:2024-07-23 19:14:33

  商業用房的單身公寓是需要收房産稅的,房産稅依照房産原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房産原值作為依據的,由房産所在地稅務機關參考同類房産核定。房産出租的,以房産租金收入為房産稅的計稅依據。房産稅的稅率,依照房産餘值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房産租金收入計算繳納的,稅率為12%。房産稅征收的範圍限于城鎮的經營性房屋,如商業住宅、居民出租的自有房屋。

  商業用房性質的單身公寓是屬于商住房,商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為辦公用房的房産,例如商住公寓。對于商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用)。二是樓下有商業店鋪,樓上有普通住房的商住兩用樓房。所以是需要繳納房産稅的。

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