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買二手房用交印花稅嗎

知識 更新时间:2025-04-23 23:01:53

  買二手房需要交印花稅,其中印花稅包括印交易印花稅、房産證印花稅。

  印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的标志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境内書立、領受規定的經濟憑證的企業、單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

  按照相關規定,房屋租賃合同應按合同記載金額的千分之一計算印花稅。購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。租賃合同如果隻規定了租金标準而無租賃期限,可在簽訂合同時先按定額5元貼花,以後結算時再按實際金額計稅,補貼印花。如果稅金在五百塊以上,要反複貼花的,去填納稅申報表。兩個立合同的都要計算繳納并粘帖印花稅。

  屋租賃條約印花稅的計稅依據是租賃金額;房産購銷條約的計稅依據是購銷金額。辦理二手房時需要依法繳納合同印花稅。

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