簽了認購書認籌金可以退嗎,說明如下:
簽訂了認購書退認籌金,這種情況視不同的狀況對待。
1、如果購房者簽訂了認購書,對于(正式)購房合同沒有達成一緻的話,購房者并不構成違約,開發商應該退還購房者認購金。
2、如果購房者單方面、無正當理由地不想簽訂購房合同,這種情況視為是購房者違約,那麼按照認購書約定,購房者會喪失了索回認購金的權利。
相關說明:
1、一般在房地産買賣合同簽訂之前,開發商都會和購房者簽訂一份認購書,目的就是鎖定購房者,為将來簽訂購房合同做一個準備。
2、認購書的法律性質在法律上是預約合同,同樣對于簽約的雙方都有法律約束力,所以購房者在簽訂這份認購書的時候也需要高度重視這份認購書,審慎的對待認購書,在和開發商相互協商的基礎上簽訂認購書。
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