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如何認定房屋租賃合同是否有效

知識 更新时间:2025-01-10 00:50:03

  認定房屋租賃合同是否有效的方式是:

  1、審查合同的主體是否适格,出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件;

  2、審查租賃的标的物是否為法律法規禁止出租;

  3、審查是否進行過登記備案;

  4、審查房屋租賃合同的内容是否合法。

  【法律依據】

  根據《城市房屋租賃管理辦法》第八條,國務院建設行政主管部門主管全國城市房屋租賃管理工作。省、自治區建設行政主管部門主管本行政區域内城市房屋租賃管理工作。

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