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貸款房能抵押嗎

知識 更新时间:2025-08-24 04:12:29

  按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的,這種行為就是房産二押,是需要申請的,具體能不能申請通過,需要結合個人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關)。

  房子二次抵押流程:

  1、兩方簽定房屋(或預售房)買賣合同,當然,這隻是意向性合同,也不要交首期。

  2、向銀行提交貸款申請,有些銀行強制你要把首期款放在他那,這點怎麼處理就見人見智了;期間銀行接納你的申請後,如資料不齊全或不充足會要求你追加提供,一般審批時間會在2周左右。

  3、當銀行審批通過後要問清銀行經辦人員,你的貸款如抵押辦妥後,能安排什麼時間給你放款,至少大概給個時間,确定後,你就可以去辦理過戶,首期款給付。

  4、與銀行簽定貸款合同,繳交各種費用,辦理抵押、保險。簽定貸款合同時,要看清楚裡面的條款。

  5、辦理抵押手續、保險手續。

  6、放款。

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