房本年限滿二,意思就是住房被賣家持有滿二年,持有滿二年的住房過戶賣掉是免除增值稅的5%,滿二年是看房主辦理的房産證時間有沒有滿二年或者房主繳納契稅,獲得完稅證明時間是否滿二年,滿二年就是做房主持有住房滿二年,所謂的滿二或者是滿兩年,就是指從購買房屋過戶繳納契稅為準,就是從繳納契稅出具契稅發票的日期開始算起,到現在的時間已經時隔兩年。房本年限不滿2年,房産證年限沒有滿兩年,買二就是房産證滿兩年,滿二和不滿兩年的意思就是,滿2年可以免增值稅,不滿就要上增值稅,滿五指的就是房産證滿五年,并且在本市區就唯一一套房子,可免個人的所得稅。
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