空調闆不能算建築面積,空調闆的工程量要按實際計算的,懸挑闆加上闆上圍欄裝飾等都要計算,但是不計算建築面積。
根據《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》及現行的《建築面積計算規則》來看,空調闆是不能算建築面積的。
在《建築工程建築面積計算規範》中所列,下列項目不應計算面積:
建築物通道,建築物内的設備管道夾層。建築物内分隔的單層房間,舞台及後台懸挂幕布、布景的天橋、挑台等,屋頂水箱、花架、涼棚、露台、露天遊泳池。建築物内的操作平台、上料平台、安裝箱和罐體的平台。
建築面積計算規則有,單層建築物不論其高度均按一層計算,還有多層建築物的建築面積按以建築面積的總和計算,用深基礎做架空層加以利用,層高超過2.2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積等等。
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