抵押房子貸款流程如下:一、申請人首先确認房屋未辦理過抵押登記。二、申請人向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請。三、申請人向銀行提交所需資料。四、銀行審查資料,合格後指派評估公司對房屋進行評估,确定貸款的額度。五、銀行對身份證、戶口本、結婚證核對原件。六、抵押當事人認定的已銷售和辦理轉移登記房屋的清單原件。【法律依據】《擔保法》第三十三條,本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列财産的占有,将該财産作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該财産折價或者以拍賣、變賣該财産的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的财産為抵押物。
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