上海使用權房是可以進行交易的,但是隻能轉讓使用權,還必須滿足購買上海使用權房的業主需要提供上海市戶籍證明文件。因為購買使用權房是沒有房産證的,所以可以不向銀行申請貸款,除非賣方同意分期,否則需要全款購房。上海使用權房進行交易的時候,賣方需要将戶口遷出,然後購房者在辦理好業務之後再将戶口遷入。所以如果賣方業主不想遷出或者不能遷出這項業務,就無法進行。此外在上海使用權房,進行交易的時候還需要有一起居住的人,包括家人。征得同住成年人以及小區物業服務公司同意之後才可以進行交易。
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