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銀行房屋貸款條件有哪些

知識 更新时间:2024-09-07 14:16:30

  銀行房屋貸款條件如下:

  1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

  2、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力。

  3、願意并能夠提供貸款人認可的房産抵押;房産共有人認可其有關借款及擔保行為,并願意承擔相關法律責任。

  4、所抵押房屋的産權要明晰,符合國家規定的上市交易條件,可進入市場直接買賣。

  5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房産部門、土地管理部門核發的房産證和土地證。

  6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房産做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房産作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房産共有權人簽字。

  辦理房屋抵押貸款必須具備以上所有條件,不論是銀行還是其他各金融機構要求都是如此。

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