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什麼叫首套房貸款利率

知識 更新时间:2024-11-20 06:26:14

  首套房貸款利率指的是用戶以貸款方式購買其名下首套住房時,貸款機構向用戶收取利息的比例。其中,首套房購買的具體條件為:用戶名下沒有單獨或與他人共有的住房;用戶年滿十八周歲;該房屋為面積在90平方米以下的普通住房。目前,各大銀行的貸款利率都是在央行基準利率基礎上浮動調整得出的,具體為:

  1、一年以内(含一年)的貸款年利率為4.35%。

  2、一年至五年(含五年)的貸款年利率為4.75%。

  3、五年以上的貸款年利率為4.90%。

  4、個人住房公積金貸款

  (1)五年以下(含五年)為2.75%。

  (2)五年以上為3.25%。

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