房産證改不動産是購房者買房後辦理産權證,需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動産登記開始後,房屋所有權證和土地使用證合二為一,統一登記到不動産權利證書上,也就是說,兩證變成一證。
【法律依據】
《不動産登記暫行條例》第四條,國家實行不動産統一登記制度。不動産登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群衆的原則。
動産權利人已經依法享有的不動産權利,不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。
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