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租房交了定金不想租可以退嗎

知識 更新时间:2025-02-26 03:52:02

  一般不可以。定金是作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立租房合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立租房合同的,應當雙倍返還定金。

  【法律依據】

  《擔保法》第八十九條規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。(《擔保法》将于2020年12月31号失效)

  《民法典》第五百八十六條規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同标的額的百分之二十,超過部分不産生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)

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