尾盤指的是在樓盤的銷售率達到70%左右的時候,剩下的房源就被叫做尾盤,一般一個樓盤的尾盤數量并不是很多,因為尾盤主要是一些銷售比較困的單元房源,而且在銷售的時候,它的營銷費用是有限的,所以對于尾盤不會進行大量的宣傳,而就是尾盤一直未開發生頭疼的一件事,如果擁有了尾盤的話,不僅沉澱了開發商的目标,利潤病更是壓制了開發商,他們前進的熱情。尾盤有些是因為房地産市場的需求,調研分析不夠充分,導緻了産品定位和市場需求間産生了偏差,引起大量為房産商,有的是宣傳力度推廣的不夠,市場對樓盤的認知有限,導緻銷售緩慢,市場人氣流失造成的。
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