滿二唯一滿五唯一的區别在于:
滿二唯一有增值稅優惠或減免,滿五唯一不但有增值稅優惠或減免,還可以免征個人所得稅。滿二唯一、滿五唯一,涉及到買房稅費的多少。滿二唯一的房子,可以免征增值稅;滿五唯一的房子免征增值稅和個稅,能省去不少錢。滿五唯一是指房産證下發滿5年,且是業主(以家庭為單位)唯一住房。滿二唯一即是指房産證下發滿2年。判斷房子有沒有滿五年、滿二年,可以通過房屋所有權證(房産證)發證的日期為準。受二手房性質的影響,特殊性質的二手房在稅費、滿二和滿五的界定方面,略有不同。
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