tft每日頭條

 > 知識

 > 買還建房要注意什麼

買還建房要注意什麼

知識 更新时间:2024-08-23 09:22:32

  1、在購買還建房時對于沒有房産證的房屋買賣時要注意,因為房産證是證明房屋所屬權的唯一證明,如果沒有房産證的話,很難保證出售房子的當事人就是該房屋的所屬權人,因此就算是公證處也不會給予公證。

  2、有些還建房屬于經濟适用房,也有些屬于商品房,如果購買的還建房是經濟适用房的話,那麼根據當地《經濟适用住房管理辦法》的規定,購買經濟适用房在取得房産證和土地使用證的時間内,(一般為5年),才可根據市場價進行上市出售。

  3、購買還建房和購買商品房不同,購買還建房還是存在一定風險的,但如果還是要買的話,最好先與賣家簽訂房屋期權買賣協議書,并對房屋交易的詳細内容與步驟以及方法了解的越清楚越好,并且約定的違約金不得低于所付金額的兩倍。

  4、在購買還建房時,要讓賣家先簽署一份代為辦理還建房的委托書,并提供所需的相關資料,由自己全權處理。

  5、要注意将簽訂的委托書拿到法院進行公證。等到購買的還建房所有權證都辦理好了之後,再根據合同中的約定辦理過戶手續。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved