未出房産證是不能進行房子的交易的,具體說明如下:
1、《中華人民共和國房地産管理法》規定:未依法登記領取權屬證書的房地産不得轉讓。
2、房地産證是擁有所有權的證明,沒有房産證即意味着沒有所有權,出賣沒有所有權的房屋屬于無權處分。雙方都知道賣方沒有房産證,卻簽訂了一份買賣沒有房産證的房屋的合同,這是一份無效合同。
相關說明:
房産證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房産證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房産證是房屋所有權證的簡稱,是由不動産登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!