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買安置房注意事項

知識 更新时间:2024-07-18 20:20:11

  1、房産證問題:安置房的土地性質如果是國有,就能辦到房産證,如果是集資的土地,那就不能辦不到房産證。有房産證的安置房買賣才是合法的,如果沒有房産證,就是小産權房,購房者也就沒有房産證,一旦房主反悔,購房者權益是得不到保護的。

  2、交易時間問題,上市時間限制:很多安置房在交易的時間上政府會有所限制,因為避免影響安置房的低價震蕩樓市。一般是幾年之内不讓上市交易。

  3、安置房交易時間長風險大:安置房價格,但是如果房價出現波動,房主為了獲得更大利益,有可能過戶時候轉過給出價高的購房者。

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