1、廣州市産權交換式補償：廣州市房屋價值補償标準。

　　2、這裡的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建築物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估确定。

　　3、廣州市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) 搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已确定具體數額及計算方式，詳見各地出具标準，在這裡作者所列算的補償标準，是以大衆化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。

　　4、廣州市停産停業損失的補償。該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償标準不能統一，一般是有征收當事人進行協商确定，協商不成的，可委托房地産價格評估機構評估确定。

　　5、廣州市拆遷補助和獎勵。補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的标準确定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助标準。

　　6、廣州市房屋裝修補償及家電設備移機補償。房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估确定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償标準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償标準為準。

　　7、廣州市拆遷貨币補償方式：房屋價值補償。補償标準同産權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時将公攤補助面積計算在内一同作價。

　　8、臨時安置費和搬遷費。參照以上标準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與産權交換式搬遷費标準相同。

　　9、其他補償項目。對貨币補償的被拆遷人，隻要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停産停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。

　　10、集體土地上房屋拆遷補償。目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規範性的法律、法規，農村土地征收補償标準仍散見于土地管理法及地方性法規，但補償标準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。

　　11、農村宅基地房屋補償。因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新标準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附着物予以補償。相信新的法規出台後，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們将拭目以待。在這裡我隻是簡單估算應該補償項目：1、宅基地補償費;2、房屋補償費及裝修費;3、安置費和搬遷費;4、困難補助和獎勵;5、房屋内各項家電移機補償;6、非住宅房屋營運損失補償等。

　　12、農用地征收補償：土地補償費：計算方式：各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費标準。未利用地按區片價的60%執行。河北省區片價見《河北省人民政府關于實行征地地區片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出台政策再詳盡實施，未出台具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年産值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。

　　13、安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238号文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費标準則按被征收耕地前三年平均年産值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。

　　14、青苗補償費或附着物補償：青苗補償費按征地時當季作物的産值計算。地上附着物補償費亦由各社區市政府出具具體補償标準。以石家莊市為例，石家莊市政府以石函辦(2007)27号文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建築物附着物補償标準的通知》。其他市縣也均有此規定。被征收人可依據此标準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附着物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。

　　15、廣州市城中村改造拆遷補償。城中村改造是最近幾年政府倡導一種提高城市職能，改善城市環境的一項利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農村集體土地征收拆遷有本質區别。

　　16、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此标準。當然各村基本參照此标準履行，也有各别村甚至會提高補償标準。

　　17、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的标準。不過最近國有土地征收拆遷将該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此标準進行相應提高。

　　18、地上房屋補償款及裝修款：無明确具體标準可供參考，一般由評估機構進行評估确定，當然評估機構有評估具體标準。屋内裝修補償基本類似。

　　19、停産停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村内的企業或公司進行的停業期間内補償的損失，一般由協商确定或評估确定。

　　20、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵标準，不能統一。

　　21、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一台;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一台等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

　　22、其他補償或補助：各村根據以上标準或參考以上标準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案确定，因村而定。

　　23、綜上叙述，因城中村改造實行“一村一策”，各村補償的項目并不一定按上述項目進行補償，究其主因是各村經濟發展狀況不同。主要參照大部分城中村改造的補償項目進行簡述。但最近因城中村改造拆遷的矛盾不斷加劇，原因是各村之間拆遷補償數額差距較大，造成民憤極大。

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