我國房子的平均使用壽命是30年,當然有很多房子是沒成危房就被拆除的,所以我國就一般的商品房而言差不多住50年就會成危房。70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。
被征收人選擇房屋産權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于産權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于産權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋産權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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