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物業類型公寓是什麼意思

知識 更新时间:2024-10-05 15:24:56

  物業類型公寓是指面積小的小戶型單位。根據其用地性質,又可分為70年産權住宅性質公寓,40年及50年産權商業公寓或商住兩用型公寓,根據不同的用地性質收費。

  物業一詞是由香港傳入沿海、内地,其含義為财産、資産、地産、房地産、産業等。即物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小,一個單元住宅可以是物業,一座大廈也可以作為一項物業,同一建築物還可按權屬的不同分割為若幹物業。

  物業類型分為普通住宅,公寓和商住。還可分為居住型、商用型和商住兩用型。物業類型普通住宅大多為民用居住用地,70年産權,多為大戶型家庭居住場所,民用水民用電。物業類型商住是指商業性質的物業,有時也稱投資性物業,指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業,商業用水電收費标準,一般為40年産權。

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