物業不作為不交物業費可以,物業服務是根據合同進行的,到不到位隻能與合同相對應,你要拒交物業費,當然可以,但你要有留有證據證明他們服務不到,隻要有證據,可以拒交服務不到位的部分物業費,不能拒交所有的物業費。
【法律依據】
《物業管理條例》第六十七條違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。
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