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法院拍賣土地都有什麼程序

知識 更新时间:2025-02-06 19:25:18

  拍賣要先經過評估,評估報告出來後,法院會通知申請執行人和被執行人,然後将執行标的委托拍賣公司按照評估價格予以拍賣。拍賣公司要發拍賣公告,拍賣,拍賣成交後收取拍賣價款,最後法院把錢劃給申請執行人。如果拍賣流拍,法院會再次委托拍賣,一共可以三次拍賣,後兩次拍賣可以在第一次拍賣低價的基礎上下浮拍賣低價,最多20%。如果拍賣流拍,你一定要請求法院降價20%拍賣,這樣更容易拍賣成交。如果三次拍賣流拍,就不再拍賣了,可以由法院裁定按最後一次拍賣低價以物抵債。整個拍賣,順利,半年,不順利1年半的樣子。

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