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房子交易過戶流程是什麼

知識 更新时间:2024-11-19 23:40:34

  房子交易過戶流程如下:

  一、确認産權。

  二、簽訂買賣合同,交付定金,但定金并不是直接交到房主手裡的,而是交給中介公司保管。

  三、拿到購房合同後,帶上身份證等個人資料,向銀行申請購房貸款。

  四、先交付首付款,然而填寫銀行貸款申請表,由銀行進行審批。

  五、銀行審批通過之後,前往房産交易管理所辦理過戶手續,正式過戶之前,查看中介公司是否将定金交到了業主的手中。

  六、房屋過戶手續辦完後,将獲得房産證,不過房産證需立即交于銀行工作人員,作為貸款抵押。

  七、銀行正式放款,直接轉給業主。購房者按照正常程序,每月按時還房貸。

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