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買新房都要交什麼稅

知識 更新时间:2025-01-09 20:58:28

  買新房需要交以下幾種稅

  一是契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)

  二是印花稅,購房總價的0.05%。

  三是基金:房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%

  四是交易費,購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)2、《房屋所有權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元

  五是《土地使用權證》工本費,各地不一樣,但是都不超過100元。

  如果按揭,還要交:評估費,購房總價的0.2-0.5%;保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%;公證費,貸款額乘以0.03%;抵押登記費,100元二、二手房要繳納的稅費稅費:雙方都要繳納的:印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房産成交價的0.05%。

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