雙證指的是房屋所有權正和國有土地使用權證,而單證就隻有房屋所有權證。土地證是對個人取得的“國有土地使用證”的俗稱。《房地産管理法》規定,所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證”。沒有它,将很難從根本上維護自己的合法權益。但多數購房者從不關心,也未領到過。其實土地證和房産證一樣重要。
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