交契稅時的首套房的認定标準為個人購買普通住房,并且是該住房為家庭的唯一住房的,所購的普通商品房住宅戶型面積在90㎡,包含90㎡以下的,其實按照1%來收取。戶型面積在90平米到144平米,還有144平米的稅率減半征收為實際稅率的1.5%,所購買的住戶型面積在144㎡以上的,契稅稅率按照3%來征收。目前根據相關條例,契稅稅率為3%到5%,多數地區為3%,契稅的适用稅率由省,自治區,直轄市人民政府在前款規則的起伏内,按照本區域的實踐情況來确定,并且報告财政部和國家稅務總局的存案。
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