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買一手房要審稅嗎

知識 更新时间:2024-10-05 06:45:16

  買一手房需要審稅,買一手房審稅流程如下:

  1、核價:買賣雙方中,各自任意一人到場。驗房産證原件、買賣合同原件、到場人身份證原件,驗後返回,窗口不收走任何材料。窗口會出具二份打印出的核價單,買賣雙方分别簽字,一份由賣方留存,一份由買方留存,各自辦理審稅之用。

  2、上家審稅核價完畢,上家先審稅,需填營業稅申報表(1份)、個人所得稅申報表(2份,一份為轉讓表,一份為申報表,申報表賣方有幾人則分别填幾份)。所有賣方人員必須親自到場簽字,需提供買賣合同原件一份。一個窗口提交材料完畢,到另一個窗口等待審核結果。審稅後按審核結果繳稅,當天可繳。窗口會提供售房發票。上家審稅時,不需要下家出面。

  3、下家稅務申報及審稅,提供相關材料。下家審稅時,不需要上家出面。下家審稅時,需提供戶籍證明、婚姻證明(結婚證或未婚證明,民政部門出具)。窗口接收材料完畢後,會提供《原有住房信息查詢申請表》一份。

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