預算員分幾種類型---具體工作應怎麼做
①甲方---制作招标書預算員或審計預算員{需要圖紙與甲方參照的施工組織設計,現行的材料信息價--進行算量,套清單定額,計算平方米造價}
②乙方---投标預算員{進入工作—第一件事—要有關工程的施工組織設計、招标書(附有甲方清單與數量)、圖紙}—1步:審查甲方清單有沒有漏量漏項,及時回複招标答疑,2步:答疑完定稿後—按甲方清單順序數量做投标清單,【期間有專人做技術标】。
③ 工地預算員---結算預算員【依照-招标文件,竣工圖,合同,簽證,施工組織設計,】--進行結算。
④ 審計預算員--第三方審計公司的預算員【同樣需要工地預算員的資料進行審計】
都是預算員但三種工作—不同,講一下三種預算員的詳細工作,
一便新的學員找到工作時----應對甲、乙、方的工作---知道自己需要什麼資料-----進入工作,
①:在甲方的預算員---要根據甲方成本部對工程---制作招标文件招标事宜過程是{根據圖紙—計算圖紙工程量—安以上表格順序登記,然後按成本部内定的定額人工費XXX與工程類别XXX,可以調整價格的材料現行價格—例如三大材鋼筋、木材、水泥,地材磚、砂、石子、白灰}---根據這些價格資料計算出工程的清單書-----工程量要準---不要漏項,把完成的清單書---上報主管---審批—反複—改動後---定稿----有資料人員編制(有的預算員自己編制)招标文件----報主管審查後—定稿---發布出招标信息,{有的單位委托招标代理}。
建築是76元,裝飾80元,而市場價人工費小工120元,技工220元,這樣市場價平均價格=170元,怎麼理解:定額人工---定額站---在正在施工的各大施工企業(中建八局等)----根據勞動法規定--現場測定的各個建築工種(鋼筋工、模闆工)在8小時内完成的工作量---這個8小時包括(班前安全會、午休、吃飯、休息、上衛生間、工作等---其實這樣工人工作的時間有4個小時),而現實工地—工人工作時間在9----12個小時,從兩個工作時間比較----現實工人一天---要幹3個多定額工,因此72*3=實際效益216元-----因此工地---雇傭的工人在這個216元/天(時間10小時以上)價格範圍之内---工地用工才不會賠賬,
這樣----工地上的預算員經常遇到---小段包人工費的情況------例如1立方磚預算人員---打開定額GBQ4-按合同工程類别—如二類-----看下邊定額自立方磚(526塊—長、寬、厚240*115*53)定額人工1.805工日—我們必須按這個工日算人工價格129.96元---去管理工程---這個就是法則,
預算員的難點是什麼,就是識圖與圖集的理解能力,我們結合廣聯達三維與動态圖認識CAD圖紙,從而學會分析cad圖紙的能力,見下圖是高層剪力牆的筏闆基礎與裙房基礎梁及防水闆帶基礎型式,
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