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第一套房要交房産稅嗎

知識 更新时间:2025-01-23 11:19:18

  辦了房産證以後,是需要交納房産稅的。房産稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向産權所有人征收的一種财産稅。國家規定一般建築面積在90平米以下的,要交總房款1%的契稅,購買90至144平方之間的,要交1。5%的契稅,如果買的面積是144以上的,要交3%的契稅,也隻有交了契稅才能給你辦理房産證,但是不同地方的政策又是大同小異的,有的地方默認統一3%,或者是5%。首次買新房,要交契稅1%,印花稅0。05%,公共維修基金(見當地政策,各地不一樣),房本工本費85元,以及測繪費,登記費,交易費等小錢。

  下列房産免納房産稅:

  一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房産;

  二、由國家财政部門撥付事業經費的單位自用的房産;

  三、宗教寺廟、公園、名勝古迹自用的房産;

  四、個人所有非營業用的房産;

  五、經财政部批準免稅的其他房産

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